미추홀구#학익동#미납한 물건#날림공사#신축1 [인천 경매 낙찰 성공] 전세사기 지역 학익동 빌라, 누수 경고문 붙은 물건 최저가 낙찰한 현장 이야기 (26년 5월 12일) 🏠 오늘 이야기의 시작 — 미추홀구 학익동오늘은 제 친구 대신 시세 조사부터 낙찰가 산정까지 도와줬던 인천 미추홀구 학익동 물건 이야기를 써볼게요. 이 물건, 결론부터 말하면 최저가 그대로 써서 낙찰 받았습니다. 전략이 딱 맞아떨어진 케이스예요.📍 미추홀구, 경매 물건이 차고 넘치는 이유미추홀구는 다들 아시다시피 전세사기 피해가 가장 극심했던 지역 중 하나입니다. 덕분에 경매 물건이 지금도 넘쳐나고, 실수요자들 사이에서도 "그 동네 물건은 좀…" 하는 인식이 있어요. 그래서 정상 시세보다 싸게 거래되는 편인데, 저는 바로 이 점을 노렸습니다.사실 이 전에도 제 친구가 같은 동네 '호방빌라' 5층 물건을 1등 입찰자 실수 덕에 1천만 원 낮게 낙찰받아서, 공시지가 126% 수준의 전세가보다 조금 높게 .. 2026. 7. 7. 이전 1 다음
